葡萄京在2025年：关键更新

**葡萄牙_next世代产权的变革，我们密切关注葡萄牙RBI（居留投资）政策的变化，经常被称为黄金护照计划。2025年，政策重大变化重塑了葡萄牙的优惠措施，保持其吸引力通过战略性转向间接投资方法。_

快速查看葡萄牙RBI 2025年更新

• 实体投资选择结束： 2023年10月起，房产购买不再符合黄金护照计划。
• 新投资路线：申请人现在主要选择投资543,000美元于审批的风险资本或私募股权基金，或做出543,000美元银行存款。
• 记录需求：需求增加，特别是美国投资者，以至于2024年11月后来自美利坚合众国的申请人翻番（达到250%）。
• 清晰公民时限：5年的居留时间计时从投资开始， 不论是否发放居留许可。
• 更快的申办流程：前SEF机构已经被新移民局（AIMA）取代，显著加速了申请流程和处理速度。
• 持续的全球行使自由：葡萄牙居留权提供免签入境权利整个申根区，使其对全球旅行者和商务专业人士保持强大吸引力。
• 居留权和公民途径：5年居留资格后，申请人可申请永久居留或葡萄牙（欧盟）公民身份（须满足基本条件）。

远离房地产

2025年最显著的变化是将葡萄牙黄金护照方案的房地产投资彻底删除。 房地产曾经是最受欢迎的投资途径，但现在不再接受，投资者转向了基金投资和银行存款。这一改变反映了葡萄牙政府的战略，即解决住房可负担性问题并将投资重定向至经济的生产性部门。

替代投资增加

房地产已经不在考虑之列，主要路线是投资543,000美元于葡萄牙审批的风险资本或私募股权基金。或者，将543,000美元存入葡萄牙银行仍然是一个选择。 这些投资基金通常专注于创新性企业和可持续增长项目在葡萄牙，提供潜在的回报率和居留权利益。

北美投资者的增加

我们注意到美国投资者对葡萄牙黄金护照计划的需求迅速上升。 2024年11月后的北美投资者特别是美国有着极大的增长，尤其是在后20世纪四季之一。在2023年，美国是获得黄金护照申请人数量最多的国家，共发放了567个护照，比中国（306）、英国（234）、巴西（219）和印度（199）都要高. _而且，在2024年，该计划对来自家庭的需求增加了83%，总计2,091例，其中美国公民是主要受益者. _

**葡萄牙的政治稳定、生活水平高以及公民途径清晰，使其逐渐受到北美投资者的青睐._

加速流程和公民资格时限

移民局（AIMA）的成立显著简化了申请流程，旨在清空积压并大幅减少等待时间。此外，政策的关键澄清确认，从投资开始计时，而不是居留卡发放日期，因此提供了对申请人的可预测性和安全感。

葡萄牙居留权持续的优势

葡萄牙的居留权仍然吸引力十足。 它赋予免签入境权利整个申根区，并享有在葡萄牙生活、工作和学习的权利。在5年居留资格后，投资者可申请永久居留或欧盟公民身份，这提供了终身的益处和横跨整个欧洲地区的无阻碍行使自由。

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• 选择适当风险资本或私募股权投资机会。
• 针对新AIMA系统的流程和文件，进行简化操作。
• 理解永久居留或欧盟公民资格申请时间表和要求。

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